Binatu yang dioperasikan dengan koin,industry
ini telah mengalami revolusi. Tidak lagi suram, tidak aman dan membosankan
tempat yang pelanggan harus bertahan secara mingguan, mesin cuci dengan koin
menjadi menyenangkan dan menarik multi-pusat bahwa pelanggan menikmati
mengunjungi. "Industri sekarang mendapatkan facelift," kata Brian
Wallace, Presiden dan CEO dari Asosiasi Binatu koin, Asosiasi Nasional untuk
pemilik binatu mandiri (laundry yang baik). "Ada kecenderungan menuju
Binatu koin menjadi lebih nyaman bagi pelanggan."
Pakaian baru, memiliki snack bar,
tempat untuk menyewa dan bermain video game, dan dry cleaning. Beberapa dari
mereka bahkan tidak menggunakan koin. Sebaliknya, pelanggan menggunakan kartu member
yang mengurangi biaya mencuci atau kering, seperti sebuah kartu telepon atau
kartu debit. Banyak pemilik binatu juga mempekerjakan pembantu untuk mengawasi
toko dan membantu pelanggan yang menggunakan peralatan.
Renaissance mesin cuci
Binatu yang dioperasikan koin
industri berubah dalam menanggapi beberapa tren saat ini yang berdampak dalam bisnis.
Yang pertama adalah bahwa, bagi kebanyakan dari kita, memenuhi tuntutan kerja
dan kehidupan pribadi kami mengarah waktu kegentingan hanya tidak cukup waktu
dalam sehari untuk mencapai segala sesuatu yang kita ingin. Binatu pemilik hal yang
memanfaatkan kenyataan ini dengan menawarkan pelanggan mereka menghemat waktu
kenyamanan dalam bentuk mencuci dan melipat (drop-off service) dan layanan
dry-cleaning. Beberapa bahkan mengambil Binatu dari pelanggan rumah dan
memberikan kembali kepada mereka bersih dan dilipat.
Selain itu, pemilik telah menyadari
bahwa mereka dapat memaksimalkan keuntungan mereka dengan menyediakan pelanggan
dengan akses ke beberapa layanan. Karena mereka membayar satu set jumlah sewa
ruang komersial mereka, mereka mungkin juga menggunakan ruang potensi secara
maksimal. Banyak pemilik di seluruh negeri menyajikan makanan, menyewa kotak
pesan dan menawarkan akses internet gratis. Karena pakaian baru lebih besar
daripada di alun-alun masa lalu-sering 3.000 atau 4.000 kaki-overhead lebih
tinggi, dan pemilik mencari cara untuk menutupi biaya. Layanan tambahan ini
menuntut peningkatan sedikit overhead karena sewa sudah dibayar. Pelanggan
mendapatkan keuntungan dengan mampu untuk menggunakan beberapa layanan semua
dalam satu lokasi yang nyaman.
Cindy Patel,
yang telah dimiliki Mount
washing binatu di Shelby, North Carolina,
selama satu tahun, mengatakan bahwa dia telah membuka bar camilan dan sebuah
minimarket di Binatu nya. "Saya memiliki ruang besar, 6.000 kaki
persegi," katanya, "dan ini akan membantu membayar untuk itu."
Paul Partyka, editor American
koin-Op, sebuah majalah yang ditujukan untuk Binatu layanan mandiri, mengatakan
bahwa pendekatan dariWATI adalah norma hari ini. "Berusaha untuk
menghasilkan pendapatan tambahan per kaki persegi selalu menjadi masalah,"
katanya. "Tapi bahkan lebih jadi sekarang dengan ketat persaingan dan
utilitas tagihan tumbuh. Semua orang ingin memeras sebanyak mungkin keluar dari
ruang mereka. Mencari layanan tambahan yang akan bekerja adalah selalu di pikiran
mereka."
Lain Binatu tren pemilik telah
mengakui adalah bahwa pelanggan memilih untuk mengunjungi mesin cuci dengan
koin dengan suasana yang lebih menyenangkan. Banyak pemilik Binatu membangun
pusat-pusat rekreasi, mengadakan konser musik, berikan kopi, dan mempekerjakan
petugas yang ramah dan membantu. "Saya tidak berpikir kita akan pernah
melintasi ambang batas itu ke mengolok-olok Binatu," Wallace mengatakan,
"tapi kami membuatnya lebih nyaman."
Tom Leavitt, pemilik Darcies binatu
di wilayah Seattle, membuka tiga toko baru, semua dari mereka di dekat tua,
pakaian yang lebih kecil, sebagian besar yang telah sejak ditutup. Darcies
menawarkan pelanggan kesepakatan yang lebih baik: toko yang lebih besar dengan
area bermain untuk anak-anak dan pembantu bertugas sepanjang waktu. "Toko
kami sangat nyaman," kata Leavitt. "Mereka bersih, mereka memiliki
lingkungan yang ramah, dan mereka memiliki banyak mesin, sehingga Anda dapat
masuk dan keluar dari sana secepat mungkin."
Kabar baik
Sebagai penduduk Amerika Serikat
tumbuh, jumlah penyewa-Anda pasar utama-cenderung tumbuh, terlalu. Fenomena
sosial lainnya, seperti prevalensi dua pendapatan keluarga, menyarankan bahwa
layanan mencuci dan lipat akan terus tumbuh dalam popularitas sebagai orang tua
yang bekerja memiliki lebih sedikit waktu untuk melaksanakan tugas-tugas rumah
tangga seperti binatu.
Menurut survei dari Asosiasi Binatu
koin, lebih dari setengah dari koin Binatu menawarkan mencuci dan lipat.
"Itu adalah jauh tambahan layanan nomor satu untuk pakaian," kata
Partyka. "Itu adalah berbuat baik." Partyka juga mencatat bahwa
bahkan orang-orang dengan mesin cuci dan pengering di rumah menggunakan binatu
swalayan untuk kenyamanan. Dengan mesin kapasitas biasa yang digunakan di
rumah, itu dapat mengambil cukup banyak waktu untuk beban setelah beban- dan
itu adalah di mana mesin cuci dengan koin datang in. "Mereka hanya
menjalankan ke Binatu koin, menggunakan beberapa mesin besar dan knock it
off," katanya. Dengan kata lain, meskipun mayoritas pelanggan mesin cuci
rendah - untuk berpenghasilan menengah penyewa, beberapa pakaian yang memasuki
pasar pendapatan yang lebih tinggi dengan menawarkan kenyamanan: layanan
mencuci dan lipat dan mesin besar.
Selain itu, kantor berpakaian tumbuh
semakin kurang formal. Dan sebagai lebih banyak orang memakai pakaian kasual
(yang tidak membutuhkan dry cleaning) untuk bekerja dan meninggalkan duds lebih
bagus untuk acara-acara khusus, Anda mungkin menemukan bahwa konsumen akan
membuat lebih perjalanan untuk binatu.
Berita buruk
Sementara tren yang telah kami
sebutkan menguntungkan bagi pengusaha memasuki bisnis Binatu, mereka tidak
menyarankan bahwa bisnis booming. Industri adalah apa yang para ahli
menggambarkan sebagai "pasar dewasa." Simpan area yang melihat pertumbuhan
penduduk yang tinggi, cukup banyak setiap Kelurahan bahwa kebutuhan Binatu
memiliki satu- atau dua atau tiga yang bersaing dengan penuh semangat. Di
beberapa daerah negara, ada mesin cuci dengan koin terlalu banyak sudah.
Namun, ada ruang untuk pemilik baru
Binatu. Banyak masuk ke bisnis dengan membeli Binatu yang ada dan merenovasi
itu. Beberapa juga menemukan bahwa mereka dapat membangun sebuah Binatu baru di
daerah dengan pakaian bersaing dan berkembang dengan menawarkan sebuah toko
yang lebih besar, lebih banyak layanan dan hubungan pelanggan yang lebih baik.
Cara lain untuk mendapatkan ke bisnis adalah untuk menemukan toko mana yang
anda anggap ada potensi terbaik kebutuhan Binatu baru (laundry yang baik): di
daerah yang mengalami pertumbuhan penduduk.
Jadi ketika Anda mempertimbangkan
mendapatkan ke bisnis laundry, menjaga kata-kata "matang pasar" dalam
pikiran. Jangan membeli toko hanya karena untuk dijual atau membangun sebuah
toko hanya karena Anda punya ide bagus untuk sebuah alat baru. Anda harus sangat
hati-hati untuk memastikan bahwa ada cukup basis pelanggan untuk membuat bisnis
Anda berkembang. Mungkin Anda dapat menggambar bisnis tambahan kecil dari
orang-orang yang suka menggunakan toko Anda lebih baik karena kebersihannya
atau dari orang yang menggunakan layanan mencuci dan lipat Anda, tetapi inti
dari bisnis Anda akan menjadi orang-orang yang hanya ingin mendapatkan layanan
binatu dilakukan dengan cepat dan mudah. Jika sudah ada cukup mesin cuci dengan
koin di lingkungan untuk melayani kebutuhan mereka, mereka tidak mungkin untuk
menggurui toko Anda.
Akhirnya, Anda juga perlu
mempertimbangkan bahwa mendapatkan ke Binatu bisnis memerlukan investasi awal
yang besar. Binatu berukuran rata-rata akan biaya Anda dalam lingkungan dari
$200.000 sampai $500.000 - Apakah Anda memilih untuk membeli Binatu yang ada
atau membangun satu di ruang ritel.
Kehidupan mesin cuci
Jika Anda berencana beroperasi toko
hanya satu atau dua, Anda akan di perusahaan yang baik. Tiga perempat dari
pemilik Binatu sendiri hanya satu toko, dan sangat sedikit memiliki lebih dari
dua. Meskipun tidak ada Binatu nasional rantai, rantai lokal beberapa mulai
tumbuh di berbagai bagian negara. Rantai ini masih cukup terlokalisasi,
meskipun, dan hanya sedikit yang terdiri dari lebih dari beberapa lusin.
Untuk sedikit lebih dari setengah
dari pemilik Binatu, operasi store(s) adalah pekerjaan penuh waktu mereka. Lain
mengambil pendekatan moonlighting-mereka mengelola bisnis lain atau bekerja
pekerjaan. Tapi pemilik Binatu lebih mulai sendiri toko yang lebih besar dan
lebih dari satu toko. Orang-orang mampu bertahan di toko-toko besar pendapatan
atau menghasilkan beberapa toko.
Jumlah uang yang Anda dapat dari
Binatu sangat bervariasi. Menurut Asosiasi Binatu koin Brian Wallace, pendapatan
bruto tahunan dari satu toko dapat berkisar dari $30.000 untuk $1 juta.
Pengeluaran saat menjalankan berbagai toko antara 65 dan 115 persen dari
penghasilan bruto. Itu berarti bahwa untuk toko terlaris $30.000 per tahun, di
best itu jaring $10.500 dan paling buruk kehilangan $4.500. Untuk toko terlaris
$1 juta per tahun, keuntungan bisa sebagai tinggi sebagai $350.000, atau
mungkin ada hilangnya hingga $150,000, tergantung pada biaya.
Wallace mengatakan margin keuntungan
ini tidak terlalu terkait dengan ukuran toko daripada dengan pemiliknya.
Pemilik yang menjalankan toko nya baik-yang terus bersih, perbaikan peralatan
cepat, menggunakan sistem hemat energi dan menawarkan layanan pelanggan yang
baik-akan melihat margin keuntungan sekitar 35 persen.
Penghasilan tetap yang menghasilkan
Binatu merupakan nilai tambah bagi banyak orang. Jika Anda sedang mencari
sebuah bisnis yang akan membuat uang mengalir tidak peduli apa seluruh
perekonomian lakukan, Anda telah menemukan itu dalam pakaian. Membersihkan pakaian
adalah suatu keharusan, tidak mewah, sehingga orang-orang akan menggunakan
mesin cuci dengan koin pun kinerja pasar saham. Bisnis ini juga cukup stabil
bulan, bulan keluar. Jadi kecuali jika Anda menarik pada wisatawan dolar di
tempat dengan musiman pariwisata, Anda akan menemukan bahwa Anda dapat
mengandalkan penghasilan cukup tetap sepanjang tahun.
Tidak ada pengalaman yang diperlukan
Tak satu pun dari para pengusaha
yang diwawancarai untuk panduan start-up Coin-Operated Binatu memiliki
pengalaman dalam bisnis Binatu ketika mereka pertama kali mulai. Salah satu
memiliki resume yang termasuk memerah susu sapi, yang lain adalah kontraktor,
namun lain berlari Penyewaan Peralatan bisnis. Paling hanya memutuskan bahwa
mulai Binatu adalah kesempatan bisnis yang baik. Namun, mereka semua
menyarankan bahwa pengusaha baru penelitian bisnis dengan berbicara kepada
pemilik Binatu, bergabung dengan Asosiasi dan membaca literatur perdagangan.
Tom Leavitt menaruh beberapa waktu
ke perencanaan Binatu tiga yang ia membuka di Seattle. "Kami melakukan
perjalanan di seluruh negeri, melihat banyak operasi lain, dan dirancang
prototipe kami," katanya. "Kami mengambil peduli untuk mengetahui apa
yang akan bekerja yang terbaik." Dia dan pasangannya juga menghadiri
Konvensi Asosiasi Binatu koin di Chicago dan mengambil tur binatu di daerah.
Collette Clarkson tahu apa-apa
tentang bisnis sebelum dia mulai binatu di Evans, Colorado, dengan Kim
Clarkson, mitra bisnis. Tapi keduanya harus bekerja ketika Collette's paman,
yang membangun mal, bertanya apakah ia akan tertarik pada operasi Binatu.
"Kami melakukan banyak penelitian," kata Collette. Mereka berbicara
kepada sejumlah Binatu pemilik tentang bisnis dan membaca banyak isu majalah
Dagang seperti mereka bisa menemukan.
Sementara tidak ada pengalaman
tertentu diperlukan, latar belakang bisnis selalu penting. Selain itu, latar
belakang dalam perbaikan mesin atau bakat untuk memperbaiki mesin membantu.
Pemilik yang punya pengalaman dengan peralatan laundry mampu mengurangi biaya
perbaikan. Tetapi orang lain telah menemukan bahwa mereka dapat belajar tentang
mesin dan membuat beberapa perbaikan diri mereka sendiri, atau Penyewaan
repairperson dan menghindari sakit kepala sama sekali. Bisnis layanan binatu
mandiri adalah klub terbuka. Cukup dengan antusiasme, menarik dan cerdas
Bisnis, Anda dapat bergabung dengan klub dan berhasil dalam industri.
Mesin cuci kepribadian
Anda mungkin berpikir bahwa usaha
laundry tentang pakaian, tapi apa itu benar-benar tentang adalah orang-orang. Layanan
Bisnis, dan seperti layanan bisnis, Anda perlu memperlakukan pelanggan Anda
juga jika Anda ingin mereka untuk kembali ke toko Anda.
Jika Anda ramah, pelanggan Anda akan
ingin menggunakan toko Anda. Dengan meluangkan waktu untuk berbicara dengan mereka,
Anda juga akan dapat mempelajari tentang kebutuhan Binatu dan preferensi mereka
untuk layanan. Pada akhirnya, informasi seperti ini akan membantu Anda
meningkatkan kualitas bisnis Anda sehingga Anda dapat menarik lebih banyak
pelanggan.
Bahkan jika Anda memutuskan untuk
mempekerjakan karyawan dan meninggalkan pelanggan hubungan mereka, Anda masih
perlu keterampilan yang baik orang untuk menyewa dan mengawasi karyawan.
Semakin dekat Anda bekerja dengan mereka dan lebih baik mereka tahu dan seperti
Anda, pekerjaan yang lebih baik mereka akan melakukan.
Jika Anda memiliki Binatu tanpa
pengawasan yang Anda kunjungi dua kali sehari untuk membersihkan dan
mengumpulkan perempat, Anda masih perlu untuk menyambut pelanggan Anda dengan
senyum di wajah Anda dan sikap yang siap membantu. Jadi jika kecil berbicara
dengan orang asing membuat Anda dingin, dan Anda tidak tahan memikirkan
menjawab pertanyaan pelanggan (sering yang sama berulang -ulang), bisnis
laundry tidak mungkin satu untuk Anda.
Namun, jika Anda pikir Anda akan
menyukai bertemu orang baru, membantu mereka bekerja mesin, dan mendengarkan
mereka berbicara sementara mereka menunggu untuk pengering untuk menyelesaikan,
Anda akan menemukan bisnis ini menguntungkan. "Berinteraksi dengan
pelanggan-itu adalah bagian yang terbaik," kata Collette Clarkson.
"Aku bahkan tidak bisa membayangkan berapa banyak pelanggan tetap yang
kita miliki yang kita tahu dengan nama."
Rutinitas sehari-hari
Jadi apa yang itu benar-benar ingin
memiliki usaha laundry? Apakah Anda melakukan semua pekerjaan sendiri atau
menyewa seorang petugas atau petugas kebersihan, ada tugas-tugas yang Anda akan
perlu untuk mengurus setiap hari. Anda akan perlu untuk membuka dan menutup
toko Anda segera setiap hari, membersihkannya, mengumpulkan uang, dan mengisi
Penjual dan mengubah mesin. Anda juga akan memerlukan untuk melacak mesin yang
sedang digunakan dan seberapa sering.
Orang-orang pemilik Binatu yang
memiliki karyawan akan memiliki tugas lain, terlalu. Mereka akan menyewa dan
mengawasi karyawan dan mengawasi layanan tambahan seperti mencuci dan lipat.
Waktu Anda akan tetap
Pakaian umumnya terbuka antara pukul
22: 00 tujuh hari per minggu. Karena akhir pekan biasanya tersibuk hari untuk
pakaian, Anda harus pasti tetap pintu terbuka pada hari Sabtu dan minggu. Dalam
beberapa kasus, Anda mungkin ingin mengadopsi alternatif jam, terutama jika
Anda melayani pasar atau lokasi toko Anda cocok untuk memiliki membuka pintu
pada waktu hari yang lain.
Brian De Coster, yang memiliki
beberapa pakaian yang tanpa pengawasan di dan di sekitar Iowa City, Iowa,
menyimpan toko buka 24 jam sehari. Tiga dari nya, empat mesin cuci dengan koin
di kota college, dan siswa terkenal untuk menjaga aneh jam. "Anda punya
mesin; Anda telah membayar uang untuk mesin dan sewa dan segala sesuatu yang
lain,"dia alasan. Karena Binatu nya tanpa pengawasan, ia tidak harus
membayar karyawan untuk tetap up sepanjang malam dengan tokonya.
Tim O'Connell, yang memiliki mesin
cuci kolonial 24 Toko di Syracuse, New York, area, membuat sebagian besar toko
buka 24 jam juga. "Masalah terbesar kami adalah mengubah pelanggan,"
katanya. "Pelanggan akan datang terlambat dan karyawan yang ingin
meninggalkan, sehingga lebih mudah hanya untuk tetap terbuka."
Pemilik Binatu lain kami mewawancarai
berdasarkan jam mereka sekitar bisnis. Dave dan Kris Anderson, yang memiliki
Binatu tanpa pengawasan di baru Glarus, Wisconsin, menjaga toko mereka buka
setiap hari dari pukul 05:30-22:30:00 Mereka memilih jam-jam tersebut karena
mereka waktu yang sama stasiun gas di dekatnya terbuka. "Kami merasa itu
adalah bekerja dengan sempurna," kata Dave. "Jika kami telah terus
itu terbuka kemudian, kami mungkin telah lebih vandalisme."
Tugas pertama Anda hari ini untuk
membuka toko Anda, dan Anda harus tepat waktu karena pelanggan Anda
merencanakan hari mereka di sekitar mendapatkan layanan binatu dilakukan pada
waktu tertentu. Anda dapat menghindari berada di toko Anda pagi dan malam
dengan menginstal sistem kunci otomatis dengan timer. Sistem khas seperti ini
akan dikenakan biaya antara $1.500 dan $1.000.
Pada malam hari, tentu saja, Anda
harus menutup dan mengunci. Jika Anda ingin semua pelanggan untuk pergi dengan
10, Anda harus mempertimbangkan mengunci pintu pada pukul 8:30, meninggalkan
cukup waktu untuk beban terakhir binatu untuk diselesaikan. Anda bisa
membiarkan pelanggan tahu sendiri atau menginstal sistem kunci yang
memungkinkan mereka untuk meninggalkan tetapi mencegah orang lain dari
kedatangan di dalam.
Scrub-a-Dub-Dub
Urutan pertama bisnis Anda atau
karyawan Anda menyewa adalah untuk membersihkan toko Anda secara menyeluruh,
setidaknya sekali sehari. Ini akan memakan waktu sekitar dua sampai tiga jam.
Anda atau karyawan Anda akan perlu untuk melakukan hal berikut:
Mengepel lantai
Usap bawah mesin
Membersihkan Dispenser Sabun di Anda
front-load mesin cuci
Mencuci meja lipat
Membersihkan kamar mandi
Mengosongkan sampah
Mencuci jendela
Membersihkan mesin penjual otomatis,
mengubah mesin dan permainan video layar
Waktu terbaik untuk membersihkan
adalah setelah pelanggan memiliki pergi-bahwa cara Anda atau karyawan Anda
dapat membersihkan lebih efisien. Anda juga akan menghindari resiko pelanggan
tergelincir di lantai basah atau tersandung peralatan kebersihan. Jika Anda
memiliki sebuah toko besar atau sibuk, namun, Anda mungkin menemukan bahwa hal
itu memerlukan pembersihan dua kali sehari. Anda dapat menghapus mesin dan
tabel lipat dengan mudah sementara pelanggan berada di toko, tapi menyimpan
lantai setelah mereka telah meninggalkan atau untuk jangka waktu paling lambat
hari.
Mengumpulkan koin
Salah satu tugas yang Anda tidak
akan mendelegasikan kepada karyawan adalah mengumpulkan uang dari mesin. Jika
Anda memiliki sistem kartu, tugas Anda jauh lebih mudah. Semua Anda harus
lakukan adalah kosong mesin kartu tagihan, menghitung mereka dan deposito
mereka di bank.
Tapi jika Anda memiliki Binatu koin,
Anda harus kosong setiap mesin, sebaiknya setiap hari. Anda akan ingin untuk
menarik (mengambil koin) dari satu jenis mesin pada suatu waktu sehingga Anda dapat
menentukan seberapa sering pelanggan Anda menggunakan setiap jenis mesin.
Meletakkan tas di salah satu keranjang cucian Anda dan gulung mesin, dimulai
dengan top-loader. Menghitung koin ini dan merekam berapa banyak uang yang Anda
buat pada jenis mesin, kemudian ikuti prosedur yang sama dengan front-loaders
dan pengering.
Untuk merekam tujuan, Anda harus
membuat sebuah tabel dengan baris tujuh, satu untuk setiap hari dalam seminggu,
dan kolom untuk setiap jenis dan ukuran peralatan: top-loader, front-loaders,
pengering dan mesin penjual otomatis. Kemudian merekam dalam bagan Anda berapa
banyak uang yang Anda menarik setiap hari.
Anda harus mengisi mesin perubahan
di toko Anda setiap hari, juga. Ketika itu kosong, pelanggan Anda tidak dapat
mencuci pakaian mereka, dan mereka akan pergi ke tempat lain. Jika itu kosong
lebih dari beberapa kali, mereka mungkin tidak pernah kembali. Tidak seorang
pun ingin membawa beberapa banyak cucian ke tempat laundri, hanya untuk
menemukan mereka tidak bisa mendapatkan perubahan. De Coster mengatakan jika
perubahan mesin habis, "itu adalah seperti menembak diri sendiri di kaki.
Aku memeriksa perubahan mesin setidaknya sekali sehari."
Mari kita menjaja
Bit terakhir bisnis sehari-hari di
toko Anda adalah restocking mesin penjual otomatis. Jika Anda memiliki Anda
sendiri soda dan makanan ringan mesin, Anda akan perlu untuk memastikan bahwa
mereka sedang penuh setiap hari. Jika Anda kontrak dengan perusahaan penjual
otomatis, mereka akan khawatir tentang mengisi mereka.
Mesin Penjual terpenting di toko
Anda kemungkinan akan Mesin Penjual sabun, dan karena mesin ini relatif murah
dan jarang istirahat, Anda harus membeli Anda sendiri. Pastikan itu benar diisi
setiap hari. Banyak pelanggan akan membawa sabun sendiri, tetapi mereka yang
tidak akan berharap untuk menemukan sabun tersedia. Mesin kosong sabun hampir
sebagai buruk sebagai perubahan kosong mesin-itu akan menyebabkan Anda
kehilangan bisnis.
Melacak
Ketika Anda sudah selesai dengan
tugas-tugas sehari-hari di toko, Anda akan perlu untuk mengurus beberapa
pekerjaan kantor tambahan. Banyak pemilik Binatu melakukan ini di rumah,
meskipun beberapa mungkin merasa lebih mudah untuk bekerja di sebuah kantor
sewa atau di Binatu jika mereka memiliki ruang. Pemilik dengan bisnis lain,
seperti De Coster yang memiliki Binatu dan bisnis Penyewaan Peralatan, bisa
mengurus semuanya dalam satu kantor.
Di kantor Anda, Anda akan perlu
untuk mengurus Anda akuntansi dan melacak penggunaan peralatan oleh pelanggan
di toko Anda. Hal ini penting untuk mencatat seberapa sering setiap jenis mesin
yang digunakan sehingga Anda dapat menentukan apakah Anda sudah mendapatkan
campuran yang tepat dari peralatan. Misalnya, jika Anda menemukan bahwa
front-loaders Anda mendapatkan enam ternyata per hari (jumlah kali mesin
digunakan setiap hari) dan hanya dua atas-loader, Anda mungkin perlu untuk
menambahkan front-loaders dan menghapus beberapa top-loader. Pelanggan Anda
mungkin menunggu untuk front-loaders dan mungkin akan di tempat lain, sehingga
Anda bisa kehilangan uang.
Biaya startup
Anda dapat mengharapkan untuk
menghadapi sejumlah biaya startup dasar untuk masuk ke bisnis laundry.
Tergantung pada apakah Anda membangun sebuah Binatu baru dalam sewa ruang atau
membeli yang sudah ada, biaya termasuk:
Riset pasar
(sastra/langganan/Asosiasi biaya)
Biaya usaha laundry yang ada
Pembangunan atau renovasi (jika Anda
sedang membangun Binatu baru)
Mesin cuci hook-up biaya (selokan
koneksi)
Lisensi/ijin
Peralatan
Perlu diingat bahwa jika Anda
membeli sebuah Binatu, Anda tidak membayar untuk lisensi atau biaya koneksi
selokan (kecuali jika Anda memutuskan untuk memiliki mesin cuci tambahan yang
diinstal). Tetapi Anda harus membayar untuk renovasi dan peralatan baru yang
Anda memutuskan untuk menginstal jika Anda ingin memperbarui Binatu.
Selain biaya startup dasar ini, Anda
mungkin juga memiliki sejumlah biaya sedang berlangsung. Ini termasuk:
Biaya sewa sewa
Utilitas (gas, saluran pembuangan,
air dan listrik)
Asuransi (kebakaran, pencurian dan
kewajiban)
Karyawan gaji/manfaat
Miscellaneous persediaan
(membersihkan persediaan, sabun, faktur untuk mencuci dan lipat, perlengkapan
kamar mandi, dll.)
Penelitian dan pengembangan
Setelah menyelesaikan penelitian
awal pada usaha laundry, Anda akan perlu untuk mengetahui berapa banyak akan
biaya untuk membangun toko-untuk merombak ruang dan mengisinya dengan peralatan
laundry- atau untuk membeli Binatu yang sudah ada. Apakah Anda memutuskan untuk
membeli atau membangun, Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $200,000
dan $500.000 untuk rata-rata ukuran mesin cuci (sekitar 2.000 kaki persegi).
Jika Anda membeli Binatu yang ada,
mengetahui biaya startup utama Anda adalah sederhana-hanya menentukan nilai
bisnis. Jika Anda berencana untuk merenovasi toko yang ada dengan lukisan
interior atau meletakkan di lantai baru, pastikan untuk biayanya menambah biaya
startup Anda.
Mencari tahu biaya startup Anda
melibatkan sedikit lebih banyak pekerjaan jika Anda memutuskan untuk membangun.
Karena Anda akan penyewaan ruang yang adalah sesuatu yang lain daripada pakaian
dalam kehidupan sebelumnya, biaya pembangunan yang akan bergantung pada berapa
banyak renovasi Anda harus melakukan. Jika ruang yang dipilih sebelumnya
Kecantikan, misalnya, Anda akan harus menambahkan cukup air, saluran
pembuangan, dan pipa gas untuk konversi ke Binatu. Anda juga harus memberikan
outlet listrik cukup, mungkin bergerak beberapa dinding, dan benar-benar
mendekorasi ulang sebelum akan terlihat seperti binatu. Anda harus menyewa
seorang kontraktor untuk membantu Anda melakukan semua ini renovasi.
Secara umum, Anda dapat mengharapkan
untuk membayar sekitar $200.000 untuk biaya konstruksi untuk merombak ruang
berukuran rata-rata (2.000 kaki persegi). Ini termasuk biaya instalasi
peralatan Anda dan menempatkan di meja lipat dan tempat duduk. Sisa biaya
startup utama Anda akan membeli peralatan itu sendiri.
Lisensi dan biaya tersembunyi
Lisensi dan izin yang Anda perlukan
tergantung sepenuhnya pada lokasi Anda. Periksa dengan kotamadya Anda mengenai:
Lisensi Departemen Kesehatan (jika
Anda melayani makanan)
Izin pemadam kebakaran
Pengendalian pencemaran udara dan
air izin
Tanda izin
Biaya perbaikan Umum
Dampak biaya
Anda juga harus menyadari beberapa
biaya kurang dikenal yang akan memengaruhi Anda sebagai pemilik Binatu. Di
banyak wilayah di seluruh negeri, air kota Kabupaten membebankan biaya
sambungan saluran pembuangan. Ini dapat biaya Anda di mana saja dari $200 untuk
$8.000 per mesin cuci. Jika biaya $8.000 per mesin cuci, pemilik Binatu dengan
mesin cuci 30 harus membayar $240.000 hook-up biaya-hampir apa yang ia akan
membayar untuk konstruksi! Brian Wallace koin Binatu Asosiasi mengatakan bahwa
biaya tinggi hook-up adalah salah satu masalah terbesar yang dihadapi industri
Binatu koin hari ini. "Sebelum Anda mendapatkan terlalu jauh menyusuri
jalan, pastikan Anda memahami bagaimana jika ada dampak biaya, keran-pada
biaya, biaya air limbah-mereka menyebutnya banyak hal-ada adalah," kata
Wallace. Biaya ini adalah tantangan utama bagi pengembang Binatu. Dan di daerah
mana operator dipaksa untuk membayar harga tersebut, harga mesin cuci dengan
koin juga meningkat secara dramatis. Jika biaya tinggi di daerah yang dipilih,
Anda mungkin perlu mempertimbangkan kembali seluruh rencana Anda.
Selain biaya koneksi selokan, Anda
mungkin menemukan bahwa Anda harus membayar biaya-biaya air selokan dan limbah,
terlalu-Periksa dengan kotamadya setempat. Jangan mengabaikan untuk memeriksa
tuduhan-tuduhan ini ketika Anda meneliti usaha laundry. Setelah semua, Anda
akan menggunakan utilitas ini berat, sehingga Anda akan ingin tahu jika biaya
bulanan akan dikelola dari get-pergi.
Barang
Jika Anda memutuskan untuk membeli
sebuah Binatu, Anda sudah memiliki peralatan lengkap-kecuali jika Anda ingin
mengganti beberapa mesin tua atau menambahkan beberapa lebih banyak mesin untuk
memenuhi permintaan pelanggan. Namun, jika Anda memutuskan untuk membangun
sebuah Binatu, membeli peralatan akan makan sampai hampir semua sisa biaya
startup Anda. Anda dapat mengharapkan untuk membayar antara $150.000 dan
$300.000 untuk mengisi ukuran rata-rata mesin cuci dengan mesin cuci dan
pengering.
Mesin cuci atas-beban biaya antara
$500 dan $700 masing-masing, dan front-load mesin cuci biaya antara $3,500 dan
$20.000 masing-masing, tergantung pada ukuran mereka. Pengering ditumpuk satu
(yang berarti dua pengering diatur satu di atas yang lain bergabung dengan
casing kabinet) biaya antara $5,000 dan $6,000.
Jika Anda ingin menambahkan sebuah
sistem kartu, ini akan biaya Anda di lingkungan dari $40,000 untuk $80.000,
termasuk pembaca pada mesin, dispenser kartu dan kartu, dan perangkat lunak
untuk menghitung penggunaan peralatan dan membiarkan Anda mengubah harga. Itu
mahal, tetapi mengambil hati: dengan sistem kartu, Anda tidak harus membeli
mesin perubahan, yang berjalan dalam rata-rata $1.000 hingga $3.000.
Sistem pemanas air akan berjalan
Anda antara $15,000 dan $40,000, dan mesin penjual otomatis sabun akan
dikenakan biaya antara $500 dan $1.500. -Binatu gerobak yang membiarkan pelanggan
transportasi pakaian mereka dari mesin cuci untuk pengering biaya $50 sampai
$75 masing-masing. Suplai seperti sabun, pembersih peralatan, tanda-tanda, jam,
dan sampah harus menjalankan lain $750 sampai $1.000.
Pengaturan diri sendiri yang
terpisah
Mempertimbangkan memberi toko Anda
tema atau tipu muslihat. Sebagai contoh, satu toko di San Francisco memainkan
film-film hitam putih yang klasik di TV mereka, dan dindingnya ditutupi dengan
foto-foto bintang film dari tahun 1920-an dan 1930-an. Lain store di Texas
menampilkan pemilik koleksi antik Binatu peralatan. Iowa City, Iowa, Binatu
pemilik Brian De Coster memilih humor: ia memainkan komedi saluran TV nya dan
tempat tanda-tanda dengan pintar plesetan, seperti "Kami memiliki
pengering rasa humor" dan "Kami tidak pernah pakaian." (Toko ini
buka 24 jam.)
Tema toko Anda memberikan lebih
kepribadian; Pelanggan akan ingat itu, dan mereka akan menemukan cucian Anda
tempat yang lebih menarik untuk datang ke. Sebuah alat yang cerdas juga bisa
mendapatkan Anda publisitas gratis dari pers lokal. Jika Anda ingin membuat
trik untuk Anda mesin cuci dengan koin, berpikir tentang siapa pelanggan Anda
dan jenis tema mereka akan menghargai. Satu pemilik di California Selatan,
dengan pelanggan dari seluruh Amerika Latin, tergantung nya Binatu dengan
bendera-bendera dari beberapa pelanggan asli tanah air dan mulai menyajikan
makanan tradisional Amerika Latin.
Untuk anak-anak kecil
Banyak pemilik Binatu menyadari
bahwa mereka dapat meningkatkan bisnis dengan menyediakan area bermain untuk
anak-anak. Sering kali, pelanggan harus membawa anak-anak mereka ke Binatu,
sehingga memberikan yang kecil hubungannya membuat tugas Binatu lebih mudah
pada orang tua. Mempunyai area yang dikhususkan untuk anak-anak juga dapat
membantu menjaga mereka dari berjalan sekitar dan mungkin mendapatkan terluka
atau merusak peralatan.
Collette Clarkson dan pasangannya
memiliki area bermain untuk anak-anak. Mereka memiliki sebuah TV dengan VCR,
video anak-anak dan mainan. "Kami angin mengambil banyak mainan,"
katanya, "tapi mereka menyukainya."
Jika Anda ingin menempatkan di
daerah khusus untuk anak-anak, cek dengan agen asuransi dan pejabat kota atau
daerah Anda mengenai isu-isu tanggung jawab. Profesional ini harus dapat
memberitahu Anda bagaimana untuk merancang daerah untuk memperbesar keselamatan
dan pastikan Anda tidak akan bertanggung jawab dalam kasus seorang anak
terluka. Bahkan, Anda mungkin perlu untuk menempatkan tanda-tanda yang
mengatakan Anda tidak bertanggung jawab untuk keselamatan anak.
Untuk anak-anak besar
Bahkan orang dewasa akan bosan di
binatu. Setelah semua, sebagian besar apa yang mereka lakukan adalah
menunggu-nunggu pakaian untuk mencuci dan mengeringkan. Banyak pakaian hari ini
memiliki satu atau lebih TV dipasang di dinding. Beberapa pakaian tetap disetel
untuk satu saluran TV, beberapa memutar video, dan lain membiarkan pelanggan
mengganti saluran sendiri.
Jika cucian Anda tidak dijaga dan
Anda ingin membiarkan pelanggan mengganti saluran, mount cukup rendah TV di
dinding sehingga mereka dapat mencapai tombol saluran dan volume. Pelanggan
cenderung berjalan dari dengan remote control, bahkan jika itu adalah
ditempelkan ke tabel.
Banyak pemilik binatu juga memiliki
pinball dan video game untuk pelanggan mereka. Clarkson mengatakan vendor
permainan video mendekati dia tentang memiliki konsol videogame di toko. Dia
meletakkan sebuah mesin di tanpa biaya kepada dia, dan mereka berpisah
keuntungan 50-50. "Kami telah melihat sebanyak $300 per bulan dari
permainan video," kata Clarkson. Mereka mengubah permainan setiap begitu
sering untuk menjaga pelanggan dari mulai bosan.
Makanan Ringan waktu
Ada kemungkinan bahwa pelanggan Anda
akan mendapatkan lapar dan Haus saat mereka sedang menunggu untuk laundry
mereka untuk menyelesaikan. Bahkan jika toko Anda di dekat area perbelanjaan,
banyak pelanggan dengan bijaksana tidak ingin meninggalkan pakaian mereka.
Sehingga Mesin Penjual dengan soda, keripik dan permen sesuai dengan tagihan.
Anda dapat membeli sebuah mesin penjual otomatis, mengisi diri dan mengambil
semua keuntungan. Atau Anda dapat kontrak dengan vendor yang akan menyediakan
mesin dan camilan dan membagi keuntungan dengan Anda. Meminta distributor Anda
tentang Penjual perusahaan di daerah Anda.
Clarkson dan pasangannya memutuskan
untuk menaruh di konter makanan ringan dari mesin penjual otomatis di binatu
mereka agar laundry yang baik dapat terwujud. Mereka menawarkan pelanggan
mereka- dan siapa pun yang datang di-a soda dalam gelas dengan es, permen dan
keripik. Mitra memilih untuk pergi rute itu setelah berbicara dengan pemilik
Binatu lain. "Dalam wawancara orang lain, kami menemukan bahwa [mereka]
tidak seperti kaleng, mereka suka minum air mancur," Clarkson mengatakan.
Mereka menjual makanan ringan dengan
biaya rendah karena toko mereka di dilengkapi sebuah mini-Mart. "Jika kami
memiliki harga yang sama atau lebih tinggi, semua orang hanya akan lewat,"
kata Clarkson. Namun, bisnis makanan ringan mereka cukup cepat bahwa ia membawa
di kisaran $30 sampai $60 per hari. "Distributor Pepsi kami mengatakan
kami berbisnis lain dari beberapa restoran." Setelah konter makanan ringan
juga meningkatkan hubungan pelanggan, katanya. "Pelanggan kami benar-benar
menghargai harga murah."
Binatu yang dioperasikan koin sumber
daya
Asosiasi
Koin Binatu Asosiasi
Institut Fabricare internasional
Majalah dan newsletter
Koin-Op Amerika
Jurnal
Koin Binatu Berita
Manual
California koin Binatu Asosiasi
pemilik Manual
California koin Binatu Asosiasi
referensi Manual
Situs web
Papan buletin koin Binatu Asosiasi
Coinwash.com (sebuah papan
pengumuman untuk pemilik Binatu dan pasar pakaian dijual)
